Schöner Laden - Ladengeschäft - Ladenbüro Nbg. Süd

Der Laden befindet sich in einer frequentierten Strasse - Gugelstrasse, Nürnberg-Südstadt.
Dort befinden sich auch andere Ladengeschäfte wie (Bäckerei, Thaimassage, Kosmetikerin, Obst- und Gemüseladen, Arztpraxen,
Cafés u.a.).
Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich etwa in 100 m Entfernung.
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gugelstrasse 134
90459 Nürnberg

Schöner Laden - Ladengeschäft - Ladenbüro Nbg. Süd - Gugelstrasse in frequentierter Lage - ehemaliges Wettbüro sucht Käufer.
Grundriss ist ein ca. viereckiger bzw. rechteckiger großzügiger und übersichtlicher Bereich mit schönem großen Schaufenster.
Das große Schaufenster sorgt für genügend Helligkeit im Verkaufsbereich ca. 40 - 45 qm, Nebenraum ca. 10 - 15 qm
(letzten 4 Fotos -> Nebenraum)
Der Nebenraum ist als Küche, Büro, WC und/oder Lager zu nutzen.
Laut Auskunft der Bauordnungsbehörde beinhaltet die letzte Genehmigung für den Laden ein Ladengeschäft.
Der Laden wird provisionsfrei verkauft

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Der Laden ist leer ( das auf dem Foto abgebildete Inventar wurde zwischenzeitlich entfernt).
Die letzten beiden Fotos sind "Beispielfotos" zur Gestaltung einer zweiten Ebene, da die Raumhöhe etwa 4,80...5 Meter beträgt.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!