Ideal für Heimwerker!
97720 Nüdlingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Ansprechpartner
Marina Wahler
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Nüdlingen ist eine Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt in einer waldreichen und hügeligen Landschaft unmittelbar angrenzend an die 6 km entfernte Kurstadt Bad Kissingen.
Nüdlingen ist durch seine Nähe zu Bad Kissingen eine bevorzugte Wohngemeinde im Landkreis mit guter Verkehrsanbindung über die Autobahnen A71 und A7 sowie die Bundesstraße 19.
Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet am Ortseingang von Bad Kissingen kommend. Einer gewerblichen Nutzung oder Tierhaltung steht also nichts im Weg. Ärzte, Kindergarten und die Schule mit Möglichkeit zur Ganztagsbetreuung sind vor Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das ca. 1957 erbaute Haus wurde 1964 um einen großzügigen Anbau erweitert und befindet sich im Ortskern von Nüdlingen.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie 3 weitere Zimmer vor. Zwei der Räume haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Über eine Holzwangentreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Das Dach bietet weitere Ausbauoptionen. Zwei Zimmer wurden bereits ausgebaut, der Rest befindet sich noch im Rohbauzustand. Das Dach des Altbaus wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997.
Das Grundstück erstreckt sich auf insgesamt 722 m².
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Marina Wahler
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Alle Angaben ohne Gewähr.