Doppelhaushälfte Haus modern hell Balkon Terrasse 155qm 5 Zimmer ruhige Lage zentral

Die Immobilie befindet sich in Undorf. Die Buslinien 5028/28, 68 und N28 verkehren in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen .
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus
mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
10 min mit dem Auto nach Regensburg, 5 min. mit dem Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am kollergang 7a
93152 Nittendorf

dei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2025 bezogen werden kann. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten zur Verfügung.
Das 2020 erbaute Objekt wird per Blockheizkraftwerk beheizt.
Das gesamte Areal mit insgesamt 6 Doppelhäusern befindet sich auf einer privaten Fläche und hat keinen Durchgangsverkehr.
Es befindet sich ein Spielplatz, Gartenhaus und diverse Gemeinschaftsflächen auf dem Gelände.
Der Strom ist in den Nebenkosten enthalten
Stellplatz vor dem Haus, Große Terrasse sonnig und ruhig
WG geeignet ( 3er) gute Zugverbindung nach Regensburg

Echtholz Eiche Parkett, Naturstein Travertin, Badewanne , große Duschen, LED Beleuchtung, Sound System, Einbauküche, Div Einbaumöbel, Glasfaser



Bewerbung per Mail

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung durch den Naturstein Travertin , Schreiner Möbel , Echtholzparkett..... Da wir die Immobilie mit unseren Händen aufgebaut haben und unser Herzblut darin steckt legen wir großen Wert auf die Wertschätzung der Materalien und der Immobilie

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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