Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Die Gemeinde Bechtsrieth hat zusammen mit dem Ortsteil Trebsau knapp 1100 Einwohner und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz an. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind nur einige Vorteile von Bechtsrieth. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 5 Kilometer entfernten Stadt Weiden. Nach rund drei Fahrminuten von Bechtsrieth aus erreichen Sie die Nachbargemeinde Irchenrieth. Hier finden Sie einen Supermarkt mit Bäcker und Metzger.
Durch die unmittelbare Nähe zu Weiden stehen Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Weiden und vieler niedergelassener Fachärzte ausreichend gesichert.
Auch für Sportbegeisterte hält die Region ein umfangreiches Angebot bereit: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Bechtsrieth seine neue Heimat gefunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 1972 errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss (eine Seite des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut), viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit ca. 978 qm.

Mit Leichtigkeit kann dieses Eigenheim in ein altersgerechtes Wohnen umgebaut werden, da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden. Zu den Wohnräumen gehören eine Küche mit dem Übergang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste WC.

Auf die große Terrasse gelangen Sie entweder über das Esszimmer oder auch über das Wohnzimmer.

Beheizt wurde das Haus einst über eine ölbetriebene Zentralheizung die jedoch aus Altersgründen stillgelegt wurde. Heute wird das Haus über Marmorplatten oder einem Specksteinofen beheizt.

Aufgrund des Modernisierung- und Renovierungstaus sollten Sie mit Ihrem Finanzberater über die Möglichkeit eines KFW-Darlehens sprechen.

Keller mit integrierter Garage
Tageslichtbad im Erdgeschoss
Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden
Heizung: Elektroheizung (über Marmorplatten); die ursprünglich installierte Ölheizung wurde stillgelegt
Dachgeschoss bereits vorbereitet für Ausbau
Massivbauweise, gute Grundstruktur

Haftungsausschluss
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Hinweis
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As with all of my services, they are available in German and English.