Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

92726 Waidhaus

Kaufpreis
85.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
889,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Ansprechpartner

Rebecca Eginger
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
889,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8226609
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010194
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
579,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Dieses Objekt finden Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule. Eine gute Mischung aus Gewerbe, Handwerk, Industrie und Dienstleistung zeigt die Vielfalt der Waidhauser Wirtschaft. Am Ort befinden sich medizinische Einrichtungen und zahlreiche Vereine. Für Naturliebhaber bieten sich die nahe gelegenen Rad- und Wanderwege an.
Die Autobahnauffahrt Waidhaus (A6) ermöglicht eine gute und schnelle Anbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Kauf an.

Die Wohnfläche von rund 108 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die angrenzende Terrasse, das Badezimmer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. In einem der Zimmer befindet sich ein Holzofen, der an kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das ca. 43 m² große Dachgeschoss. Auf diesem Stockwerk befinden sich 4 weitere Zimmer.

Das teilunterkellerte Wohnhaus und ein Nebengebäude bieten reichlich Staufläche. Der weitläufige Garten lädt in den warmen Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

Sonstige Angaben

Die Räumung des Wohnhauses muss der Erwerber übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkassenplatz 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.