Kirchenthumbach: Zweifamilienhaus mit traumhafter Terrasse

Die Gemeinde liegt in der Region Oberpfalz-Nord. Südlich der Gemeinde befindet sich der Truppenübungsplatz Grafenwöhr der US Army. Der Markt Kirchenthumbach zählt derzeit 3.270 Einwohner (Stand 31.12.2014), die sich auf insgesamt 46 Ortsteile im Gemeindebereich verteilen.

Kirchenthumbach liegt an der B 470; von der BAB 93 Hof-Regensburg ca. 30 km und von der BAB Nürnberg-Berlin ca. 20 km entfernt.

Arzt, Zahnarzt und Geschäfte der Grundversorgung des täglichen Lebens, sowie Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten bzw. -krippe sind vorhanden.
Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bahnbus in die umliegenden Städte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier können sie sich den Traum von einem Eigenheim in Kirchenthumbach wahr werden lassen. Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Sassenreuth angesiedelt.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die insgesamt 263,55 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen.

Erdgeschoss:
139 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer (und Zugang auf die schöne Terrasse), einer Küche mit Abstellraum, zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer plus einem modernen Bad.

Obergeschoss:
125 m² Wohnfläche mit großem Balkon auf der Südseite hat die zweite Wohnung im Obergeschoss, bei annähernd gleichem Grundriss wie das Erdgeschoss und ist aktuell vermietet.

Natürlich ist das Haus sowie die Doppelgarage voll unterkellert .
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft mit Öl. In den beiden Wohnungen gibt es jeweils eine eine Fußbodenheizung; für die behagliche Wärme sorgt im EG zusätzlich ein Kachelofen.
Über der Doppelgarage (mit Sektionaltor) befindet sich noch ein gut begehbarer Dachboden, welcher zusätzlich Stauraum zur Verfügung stellt.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.