Ein-/ Zweifamilienhaus in Bad Gögging
93333 Neustadt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Ansprechpartner
Monika Kellner
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Natur außenrum in Bad Gögging. Als ausgezeichneter Bade- und Freizeitort gehört Bad Gögging zu den beliebtesten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt. Viele örtliche Vereine sorgen für ein reges gesellschaftliches Leben. Örtliche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen und ein großartiges Freizeitangebot vervollständigen diese Region. Kinder werden in allen Altersstufen in Kinderkrippen und Kindergärten sowie Schulen im Gemeindebereich pädagogisch betreut.
Sowohl über die B16 als auch über die A93 erreichen Sie Regensburg oder Ingolstadt in kurzer Zeit. Außerdem ist der Bahnanschluss über Neustadt/Do. in alle Richtungen gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Für die Familie oder zum Vermieten!
Das 1988 gebaute und immer gepflegte Haus ist innen wie außen gut in Schuss. Auf 124 m² verteilen sich aktuell zwei separate Wohnungen. Das Haus lässt sich ohne größere Veränderungen auch super als Einfamilienhaus nutzen.
Jede Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einem Tageslichtbad. Sehr reizvoll ist der Garten in sonniger Lage mit großer Terrasse. Hier ist Platz für Grillabende mit Freunden, den Sandkasten der Kinder oder ein Gemüsebeet. Aber auch in der Dachgeschosswohnung lassen sich heitere Stunden auf dem hübschen Balkon verbringen. Das Erdgeschoss wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, das Dachgeschoss ist mit Elektroheizkörpern ausgestattet. Beide Wohnungen punkten zusätzlich jeweils mit einem Holzofen im Wohnzimmer, welcher im Winter für wohlige Behaglichkeit sorgen.
Viel zusätzlichen Platz bietet der Keller. Dort befindet sich neben dem Heizraum, der Waschraum und zwei Abstellräume. Außerdem befindet sich auf dem 439 m² großen Grundstück auch noch eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, die Dachgeschosswohnung frei. Das Haus kann möbliert erworben werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1688723346401-64a7e1f85a1ed/
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Monika Kellner
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
Alle Angaben ohne Gewähr.