Neusäß-Westheim KOBELHANG
86356 Neusäß
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Stefan Burkhart
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Mittendrin und idyllisch liegt die Stadt Neusäß. Die Stadt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Mit dieser idyllischen Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Zur Stadt erhoben wurde Neusäß im Juni 1988. Heute bildet die Kommune mit ihren über 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Augsburg. Bekannt ist Neusäß durch die Uni-Klinik und auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
2 Familienhaus mit 1.320 m² Grund
Ausstattung
Das ruhige und sonnige Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 84,21 m² Wohnfläche mit 3 ZKB/Speis/Balkon oder Terrasse. 1 Wohnung ist bereits leer. Die Wohnung im 1.OG wurde 2005 komplett saniert. Das Gebäude ist überwiegend unsaniert und befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das herrschaftliche Grundstück ist herrlich eingewachsen.
Sonstige Angaben
ZFH in Neusäß, Kobelhang, Baujahr 1960, 2 WE mit je ca. 84 m² als 3 ZKB/Balkon oder Terrasse. 1 Wohnung leer, 1 Wohnung saniert, Gebäude unsaniert. 1.300 m² Grund, teilbar.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Burkhart
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.