Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94089 Neureichenau

94089 Neureichenau

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
809,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Ansprechpartner

Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.400,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
809,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8216277
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010105
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
277,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Gesamt-Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstücksfläche ca. 809 m²
- Baujahr lt. Energieausweis 1973
- Renovierungen seit 2006, z.B. Fenster, Bäder, Böden, Türen im EG,
Pflaster, Holzschuppen
- Ölzentralheizung aus 2003
- inkl. Einbauküche im Erdgeschoss
- sonnige Siedlungslage mit schöner Aussicht
- Garage unterkellert

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen

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Alle Angaben ohne Gewähr.