Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94089 Neureichenau
94089 Neureichenau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Ansprechpartner
Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
"Panoramablick zum Kamm des Bayerischen Waldes"
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1976
- Gesamt-Wohnfläche ca. 140 m²
- diverse Modernisierungen wie z. B.
• Renovierung Badezimmer und Gäste-WC im EG - 2013
• Dämmung oberste Geschossdecke (Klemmrock 160) - 2011
• neue Einbauküche - 2010
• neue Elektroanlage (neue Hauptverteilung im EG,
Kraftstromsteckdose) - 2010
• etc.
- Böden im Haus: Marmor, Vinyl, Fliesen
- Massivbauweise; 30-er Mauerwerk aus Rheinischem Bimsstein (Wärmeschutz)
- Ölzentralheizung (neuer Öl-Brennwertkessel Viessmann 2011)
- Doppelgarage inkl. elektr. Antrieb
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang möglich /
Ideal für Jung und Alt
- schöne Terrasse und Balkon (Südausrichtung)
- gepflegter Garten mit Hochbeet
- Grundstücksfläche ca. 718 m² in sonniger und ruhiger
Siedlungslage
- verfügbar ab April 2024
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
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