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84524 Neuötting

Kaufpreis
639.000 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
968,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ansprechpartner

Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
351,00 m²
Grundstücksgröße
968,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8417011
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010681
Garage
Stellplatz
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-08-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Neuötting ist heute eine blühende Handelsstadt mit verschiedenen Gewerbeansiedlungen, ruhigen Wohngegenden, einem großen Freizeitangebot in Sport und Kultur und einem regen Vereinsleben. Viele Ausflugsmöglichkeiten in die nahe gelegenen Erholungsgebiete und Ausflüge zum Beispiel nach München (95 km), Salzburg (70 km), Passau (86 km) oder ins Bäderdreieck Griesbach / Füssing / Birnbach (50 km) bieten sich an. Die bayerischen Seen und die Berge sind schnell erreichbar.
Neuötting hat einen schönen, historischen Stadtplatz mit italienischem Flair - Dolce Vita pur!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese vielfältig nutzbare Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bereits als Geschäft mit Werkstatt, Restaurant und zuletzt als Büroräume genutzt.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine separate Zufuhr für Waren oder ähnliches.
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum.
Im Garten und auf zwei Terrassen finden Sie genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Direkt am Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage.
Weitere PKW-Stellplätze sind rund um die Gewerbeimmobilie gegeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Stadtplatz 23
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