3-Zimmer-Wohnung (82,51 m²) in Neumarkt - Hallertorstraße 8 inkl. TG-Stellplatz

- Ihr neues Domizil befindet sich in ruhiger, aber zentraler und absoluter TOP-Altstadt-Lage in der Nähe des Rathauses und der Einkaufsstraßen.
- Genuss und ein entspannter Lebensstil prägen das Bild der Innenstadt: Cafés, Restaurants, zahlreiche Bäckereien, Metzger und Confiserien, Mode, Märkte, Banken, der Bahnhof und natürlich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
-Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Exzellente Ärzte und medizinische Einrichtungen ziehen Patienten aus dem gesamten Großraum an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hallertorstraße 8
92318 Neumarkt

- Perfekte Wohnung im Herzen der Altstadt
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,51 m² Wohnfläche
- Neuvermietung (wurde bisher nur 1x vermietet) ab 01.11.2026.
- Geschützte Terrasse mit direktem Zugang zu kleinem Garten im Innenhof (für alle Mieter nutzbar, Pflege durch den Hausmeister)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie Einbauradio
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Separater Abstellraum
- Barrierefreie Zugänge durch Aufzug
- Top Telefon- und Internetanschluss
- Kellerabteil inklusive (kostenlos)
- Moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
- TG-Stellplatz (60,- EUR/Monat) vorhanden

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, abschließbare Fenstertüren, Videosprechanlage
- Boden und Wände im Bad raumhoch gefliest. Die restliche Wohnung ist komplett mit hochwertigen Echtholzboden (Eiche, Landhausdielen) ausgestattet.
- Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Einbauradio, Spiegel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Hinweis: Die Höhe der angegebenen Nebenkosten ist auf einen 3-Personen-Haushalt bezogen
- Keine Haustiere
- Kündigungsverzicht (beidseitig): 3 Jahre
- Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz vermietet.
- Sollten Sie mit einem der o.g. Punkte nicht einverstanden sein -> Bitte stellen Sie keine Vermietungsanfrage!
- Die erforderlichen Vorlagen für (z.B. Selbstauskunft, usw.) werden bei Erstkontakt übersendet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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