sonnige Süd & West Wohnung - Gartenseite mit 20m² Terrasse

94152 Neuhaus a. Inn

Kaltmiete
785,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Fam. Mayer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
785,00 € / Monat
Nebenkosten
55,00 € / Monat
Kaution
2.355,00 €
Heizkosten
55,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173229
Anbieter-Objekt-Nr.
302832
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
8 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

94152 Mittich / Neuhaus am Inn
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage, mehrere Bäder und Badeseen in der Nähe, Bus und Bahn sind möglich.
Angrenzend ans Grünland mit ruhigen Wegen.
Bis Passau 17km, Pocking 7km, Schärding 3km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr helle Wohnung, Sonne vom Morgen bis zum Abend, großzügiges Südfenster, große Terrasse ca. 20m², Echtholzboden geölt, Fußbodenheizung.
Große gut ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierabteil.
Geräumiges Bad mit Dusch - Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner,
2 WC eines im Bad, plus separates Gäste WC, Südfenster mit Lamellenbeschattung,
Schlafzimmer mit Rollladen und Insektenschutz Rollo, Bad und WC mit Insektenschutz Rahmen, Wohnraumlüftung = immer frische Luft.

Tiere (Katze und / oder kleiner Hund) sind erlaubt.
Sehr gute Raumausnutzung, viel Stauraum in der Wohnung, super Nutzwert.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Mit großer Küche / kostenlos.
Sat Anlage - der Anschluß ist enthalten / kostenlos.
Reichlich Stellplätze vorhanden / kostenlos.

Mit Energie Pauschale für Warmwasser & Fußbodenheizung, darum kein Risiko bei steigenden Energiekosten, das tragen wir für sie.

Geringe Nebenkosten wie Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Steuer, Allgemeinstrom (Hausbeleuchtung) etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Alle Angaben ohne Gewähr.