Zentrumnahes Luxusnest
86633 Neuburg a. d. Donau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altbayern
Ansprechpartner
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Stadtnähe wartet dieses Reihenmittelhaus auf ihre ersten Bewohner.
Bezugsfrei ab 01.11.2025 versprechen die lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Studio im Dachgeschoss sorgt für den erweiterten Wohnraum.
Außerdem bietet sich der zusätzliche Speicherraum, sowie der Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss optimal als Kellerersatz an.
Das Reihenmittelhaus ermöglicht genügend Platz für groß und klein.
Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist modern und stilvoll.
Hier einige Auszüge:
- im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- im Obergeschoss statt der Dusche eine Badewanne
- Glasfaser Internet
- Eichen Parkettboden im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Juraoptikfliesen im Erdgeschoss sowie in beiden Bädern
- Terrasse und Garten
- ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und den Grundrissen einen ersten Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
Alle Angaben ohne Gewähr.