Wohnen an der Donau – stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage

86633 Neuburg a. d. Donau

Kaufpreis
245.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,19 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Zieglmeier Immobilien OHG

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
365,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444739
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1753
Einbauküche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2027-09-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ostend von Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Innenstadt von Neuburg an der Donau mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Auch die nahegelegene Donau sowie Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch hell und gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive elektrischer Geräte gehört zur Wohnung.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Fensterlicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.