Moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Neubeuern

83115 Neubeuern, Sailerbachstraße 20

Kaltmiete
1.030,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.030,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7524457
Anbieter-Objekt-Nr.
495490
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neubeuern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sailerbachstraße 20
83115 Neubeuern

Objektbeschreibung

Die moderne Dachgeschosswohnung liegt im zweiten OG, sie hat eine hochwertgie Innenausstattung mit Parkett. Der große Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für zwei Personen. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschräge deutlich größer. Es gibt eine separate Arbeitsecke.
Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.
Kein Jobcenter, Maximalbelegung 2 Personen

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung und zwei Balkonen Süd/West, das Haus hat eine neue Luftwärmepumpe und ist sehr gut gedämmt, daher sehr geringe Heizkosten.
Gartenmitbenutzung, Speicherabteil, Waschmaschinenanschluss im Keller
Einbauküche mit Geräten
Parkettfußboden
ruhige Lage
Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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