Viel Platz für Ihre Pläne und Träume
89231 Neu-Ulm
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Ansprechpartner
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Lage ist sehr ruhig und die Nachbarschaft freundlich.
Offenhausen hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die gesamte weitere umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Auch der Bus fährt häufig.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die schöne Donau. Von hier aus führt ein Fußgänger- und Radsteg über die Donau in die Ulmer Friedrichsau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Auf drei Wohngeschossen bieten satte 175 qm Wohnflläche viel Platz für eine große Familie.
Auch das Grundstück mit 533 qm Fläche bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre floralen Wünsche.
Seit der Fertigstellung des Hauses im Jahr 1969 wurde bereits einiges modernisiert. So finden Sie hier Kunststoffrahmenfenster teils aus den Jahren 2009 und 2019, einen großzügigen Wintergarten aus dem Jahr 1980, ein ansprechendes Wellnessbad im Dachgeschoss aus 2009 sowie eine Gastherme Baujahr 2005, der in 2023 ein neuer Warmwasserspeicher zur Seite gestellt wurde. Trotz der guten Bausubstanz und diesen bereits durchgeführten Modernisierungen werden Sie noch selbst Anpassungen nach Ihren Wünschen vornehmen. So wird dieses Domizil aber ganz Ihren Vorstellungen entsprechen und über Jahrzehnte Ihr Familiensitz sein, um den Sie viele beneiden werden.
Gestaltungsmöglichkeiten und Ideen für die Raumaufteilung haben wir für Sie grafisch aufbereitet. Lassen Sie sich einfach inspirieren.
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Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzliches Bad und viel Stauraum.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor bereit und zusätzlich gibt es noch einen Stellplatz am Ende des Gartens.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Benjamin Freibauer
Insel 13
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Alle Angaben ohne Gewähr.