2-Familienhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 534 m² und Garage. Das Haus wurde 1966/67 erbaut und verfügt über die folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, drei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Besichtigung des Wohngebäudes konnte nur oberflächlich erfolgen aufgrund von gesundheitlichen Bedenken aufgrund des starken Schimmelpilzbefalls im Gebäude. Daher sind die Angaben mit Unsicherheiten verbunden. Der Garten ist eingezäunt und macht einen ungepflegten Eindruck. Erbbaurecht besteht bis zum 16.04.2065.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.