*große 4 Zimmerwohnung mit Aufzug*

95119 Naila

Kaufpreis
99.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.020,62 € / m²
Hausgeld
244,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6907775
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100416
Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München), Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173. Durch Naila führt die Bahnstrecke Hof–Bad Steben. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 7.600. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und einer Berufsschule. Ein umfangreiches Sportangebot ist durch eine Vielzahl von Vereinen, dem Fitnessstudio und Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in diesem gepflegten und gut geführten Mehrfamilienhaus in Naila. Sie Wohnen hier auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Anlage wurde 1974/1975 errichtet und laufend modernisiert. Die Wohnung selbst ist im Innenraum zu renovieren. Die Ausstattung ist einfach. Zum Angebot gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 97 m² Wohnfläche
Ausstattung aus dem Baujahr, Bad innen liegend - Fenster 2003 erneuert
Personenaufzug, eigene Garage, Kellerabteil
Baujahr 1974/1975 - ruhige Lage, gepflegte Wohnanlage

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Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
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