Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in 97702 Münnerstadt

97702 Münnerstadt

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.118,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

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Frank Linder
Meininger Str. 31 - 37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
vermietbare Fläche
220,00 m²
Grundstücksgröße
1.118,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8372425
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010196

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
309,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Münnerstadt ist eine historische Stadt im Landkreis Bad Kissingen in Bayern, die sich durch ihren charmanten, mittelalterlichen Charakter auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Rande der Rhön und bietet eine reizvolle Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur. Münnerstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden, darunter die beeindruckende Stadtkirche St. Johannes und die Stadtmauer, die einen Einblick in die Vergangenheit der Stadt geben.

Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und die Dorfgemeinschaft stärken. Münnerstadt ist auch von einer schönen Landschaft umgeben, die zu Erkundungen in der Natur einlädt. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Rhön.

Die Lage von Münnerstadt ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge einer kleinen Stadt mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen größeren Städte wie Bad Kissingen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in der Stadt vorhanden, was die Lebensqualität erhöht.

Insgesamt ist Münnerstadt ein attraktiver Ort für alle, die eine Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft suchen. Die freundliche Atmosphäre und die schöne Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Lebensort für Familien, Senioren und Naturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ortsrandlage

- Baujahr 1954, umfassende Renovierung 2018 - 2021

- Grundstücksfläche 1.118 m²

- ruhige Ortsrandlage

- 2x 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit je ca. 55 m²

- 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m²

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Gaszentralheizung 2018

- Garagen, Carport und Stellplätze


Raumaufteilung:

2-Zimmer-Wohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad , Schlafzimmer

5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Gäste-WC
und 4 Zimmer


Renovierungen: Bäder, Heizung, Fenster, Außenputz, Dach, Installationen

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