Ruhig gelegenes Haus in Reichenbach, mit massiv gemauerter Scheune (2. Wohn- / Geschäftshaus !?)

Das Haus ist sehr ruhig & zentral gelegen, nach Bad Neustadt 10Km, nach Bad Kissingen 13,5Km, zum Campus Rhön Klinikum 11,3Km und zur A71 7Km. Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen ruhigen Garten und am Haus lässt sich noch ein Pavillon anbauen (war bereits dort & ist noch vorhanden). Außerdem besteht die Möglichkeit weiter 100-150m² Garten (mit Kirsch & Nussbaum) kostenfrei zu nutzen.

Anton-Seith-Platz 7
97702 Münnerstadt

Da uns das Leben nun in eine andere Richtung lenkt, trennen wir uns von unserem liebevoll sanierten Haus.
Zum Haus gehört noch eine große massiv gemauerte Scheune, mit integrierter Garage, die Heizung wurde so gewählt das diese teils mit beheizt werden kann. Eine Nutzungsänderung zum Wohn- / Geschäftshaus sollte möglich sein.

2005 wurde das Haus innen Kernsaniert:
-Komplette Elektrik neu
-Heizung neu installiert inkl. aller Leitungen, Heizkörper, Kamin
-Zu und Abwasser alles erneuert
-Alle Türen neu (Vollholztüren)
-Alle Wohnräume neu verputzt
-Alle Decken neu (Holzdecken hell / transparent & schadstofffrei lasiert)
-Fenster neu
-Böden teils komplett neu / teils mit Estrich begradigt
-Granitfesterbänke
-Die Dachterrasse wurde abgedichtet & mit Wärmeschutz isoliert

2011 wurde außen saniert:
-Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen & Schneefänge
-Vollwärmeschutz des Wohngebäudes
-Elektrische Rollläden (teils mit Fliegengitter im Rollo)
-Haustüre neu
-Granit Fensterbänke
-Kamine & Terrasse mit Blech verkleidet
-Die Scheune wurde verputzt, bekam 2 elektrische Tore, neue Fenster, Dachrinne & Schneefang

Wir haben sehr viel Liebe in das Haus gesteckt & großen Wert auf hochwertiges Material gelegt

-Energetisch sehr gut saniertes Haus
-Holzofen
-elektrische Rolläden
-große Badewanne / separate Dusche
-Gäste WC
-große Waschküche
-Kabelanschluss & Sattelitenanlage
-Viele Räume haben Parkettboden
-Küche mit Granitarbeitsfläche & hochwertigen Geräten kann übernommen werden
-Schaffung von weiterem Wohnraum möglich