Helles, saniertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in München Neu-Aubing - ab November verfügbar

81249 München, Wiesentfelser Straße 72

Kaltmiete
2.030,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Christoph Dürmeier


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.030,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
6.090,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7552125
Anbieter-Objekt-Nr.
505750
Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wiesentfelser Straße liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesentfelser Straße 72
81249 München

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Apartment bietet viel Platz für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Neben vier Zimmern umfasst die Ausstattung ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Kellerraum. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Zusätzlich zur gehobenen Innenausstattung sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima. Das Apartment ist ab dem 1. November 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.