ruhig 3-Zimmer-Wohnung im Uni-Viertel mit Balkon

80799 München, Nordendstr. 5

Kaltmiete
1.620,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Andreas Biehler


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.620,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
4.860,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7519303
Anbieter-Objekt-Nr.
469198
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Mitten im lebhaften Universitätsviertel liegt die Nordendstraße. Die Nordendstraße ist auf Höhe der Hausnummer 5 eine sehr kleine ruhige Wohnstraße. In den Straßen der nahen Umgebung befinden sich Geschäften und Gastronomie des typischen schwabinger Flairs. Die Universitäten und die Pinakotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Haltestelle Universität der U3 und U6 ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle der U2 Josephsplatz ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Trambahn-Haltestelle erreichen Sie in 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordendstr. 5
80799 München

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 1. OG und ist von Grund auf renoviert. Der Balkon der Wohnung geht in die Einfahrt. Die Fenster der Wohnung gehen in die Einfahrt und zu den Kastanien des Biergartens. Das Bad mit Fenster ist Türstockhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Alle Räume sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet, der Gang, die Küche und das Bad sind gefliest.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Spüle, Schränken ausgestattet.
Alle Maßangaben sind ungefähr und werden nicht garantiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 E-Mail: info@hv-biehler.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.