Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftspool in Schwabing

80805 München, Beltweg 22

Kaltmiete
2.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
500,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
3.000,00 € / Monat
Kaution
5,00 Monatsmieten
Baujahr
1970
Verfügbar ab
15.08.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
4
Etagen des Objekts
6
Portal-Objekt-Nr.
W7501843
Anbieter-Objekt-Nr.
1
Personenaufzug
Balkon
Garten
Aluminiumfenster
Fußbodenheizung
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad/WC
Objektzustand: vollständig renoviert
rollstuhlgerecht
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Balkonausrichtung: Süd
Sicherheitstechnik: Kamera
offene Küche
Gäste-WC
Glasfaser

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2013
gütig bis
27.01.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
206 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 3,0 km

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Schwabing. Der Englische Garten ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Sport und Freizeit.

Die nächste U-Bahn-Station ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnanlage, großzügiger Wohnfläche, großem Balkon, Gemeinschaftspool und der Nähe zum Englischen Garten macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen Münchens.

Objektadresse

Beltweg 22
80805 München

Objektbeschreibung

Die großzügige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in München-Schwabing. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftliches Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung wird renoviert und in gepflegtem Zustand übergeben.

Ausstattung

108 m² Wohnfläche
4. Obergeschoss mit Aufzug
2 Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
offene bzw. großzügige Wohn-Ess-Küche
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
modernisiertes Badezimmer mit WC
separates Gäste-WC
großer Balkon
renovierter Zustand
neuer Laminatboden auf ca. 50 m²
Gemeinschaftsschwimmbad in der Wohnanlage
ruhige, gepflegte Wohnanlage
Gasheizung
Nähe zum Englischen Garten
U-Bahn ca. 10 Gehminuten entfernt

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

von privat


Alle Angaben ohne Gewähr.