Möblierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Isarnähe (befristet bis 2028)

81541 München, Zeppelinstraße 7

Kaltmiete
1.850,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Katharina Lange


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7486529
Anbieter-Objekt-Nr.
478791
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

- Sehr zentrale Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Tram Mariahilfsplatz 1 min, U-Bahn Fraunhofer Str 7 min)
- Diverse Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zeppelinstraße 7
81541 München

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke an der Isar ist vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die große Essküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Südbalkon schließt hier ebenso an wie das helle Wohnzimmer.

In den ruhigen und grünen Innenhof mit Gemeinschaftsrasenfläche blicken das Schlaf- und und das Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl Waschmaschine. Strom und Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Wohnung nur befristet bis 2028 vermietet wird.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Dielenparkett in allen Räumen
- Hochwertige Keramik im Bad (Hans Grohe, Villeroy & Boch)
- Moderne Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens, Franke) und Keramikarbeitsplatte
- Praktische Abstellkammer und eingelassene Garderobe
- Hochwertige Plissees zum Abdunkeln an allen Fenstern
- Praktisches Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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