Ruhiges Rückgebäude - Charmante Erdgeschoss Terrassen Wohnung mit urbanem Kleingarten

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im begehrten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe. Hier verbindet sich urbanes Leben auf angenehme Weise mit gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Schwanthalerstr. 142
80339 München

Diese stilvoll konzipierte 2-Zimmer im Erdgeschoss entfaltet auf gut genutzten 73 Quadratmetern ein Wohngefühl, das Weite, Eleganz und Behaglichkeit auf harmonische Weise vereint. Sie befindet sich im kernsanierten Rückgebäude eines historischen Vorderhauses aus dem Jahr 1898, das mit viel Gespür für Qualität und Substanz behutsam in die Gegenwart geführt wurde. Das Rückgebäude wurde 2026 umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen technischen, sowie auch energetischen Standard gebracht. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung sowie stilvolle Einbauküchen mit Induktionskochfeld verleihen dem Zuhause zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Anspruch an modernes Wohnen. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein privater urbaner Kleingarten runden das Wohnkonzept ab und schaffen ein Ambiente, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt. Der durchdachte Grundriss verbindet dabei Großzügigkeit, Klarheit und Wohnqualität zu einem stimmigen Ganzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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