Erstbezug nach Sanierung – Ruhiges 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Schwabing zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und ist eine erstklassige Adresse für Mieter, Eigentümer und Investoren. Hier pulsiert das Leben – ob in der Hohenzollernstraße, auf der belebten Leopoldstraße oder im idyllischen Englischen Garten.
Das nahe gelegene Neubauquartier „Schwabinger Tor“ hat das Viertel um eine moderne Infrastruktur bereichert. Neben einem Wochenmarkt gibt es innovative Gastronomiekonzepte, die für kulinarische Vielfalt sorgen. In direkter Umgebung befinden sich bedeutende Arbeitgeber wie BMW, MAN, Knorr-Bremse und Munich Re sowie der Businesscampus Parkstadt Schwabing. Auch die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität­­ ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind über die Stationen Dietlindenstraße und Bonner Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzend dazu gibt es mehrere Bus- und Tramhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Leopoldstraße verbindet den Münchner Norden mit der Innenstadt und bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Restaurants sowie das nahegelegene Ungererbad bieten zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht Schwabing zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante, möblierte 1-Zimmer-Apartment in der Hörwartstraße hat 22qm und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Studierende, die ein ruhiges, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit suchen.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch seine kompakte, intelligente Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Möblierung kann man sofort einziehen – ohne zusätzlichen Aufwand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Vollständig möbliert

Bequemes Bett

Kleiderschrank & Stauraum

Schreibtisch / Essbereich

Pantryküche mit allen notwendigen Küchengeräten

Modernes Bad

Internetanschluss vorhanden

Waschmaschine in der Wohnung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.100 €. In der Pauschalmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, einschließlich Heiz- und Betriebskosten sowie Internet (außer Strom, dieser muss selbst angemeldet werden).

Es fallen keine zusätzlichen Nebenkostenabrechnungen an.

Die Mindestmietdauer beträgt 7 Monate und die Maximale Mietdauer beträgt 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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