2 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau in Neuhausen (teilmöbliert)

80634 München, Donnersbergerstr. 10

Kaltmiete
1.850,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Karl-Andreas Psychas


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
5.550,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7482735
Anbieter-Objekt-Nr.
477547
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Neuhausen-Nymphenburg ist ein charmantes Viertel in München mit einer guten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie 1 in unmittelbarer Nähe (2 Min) sowie die Tramlinien 12, 16 und 17 sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gegend ist besonders attraktiv mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischer Auswahl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Donnersbergerstr. 10
80634 München

Objektbeschreibung

Diese elegante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 modernisiert, ist möbliert (2-Sitz Sofa, Doppelbett, Abstelltische, Regale, 3-türiger Kleiderschrank, und verfügt über eine junge, neuwertige, moderne Einbauküche (Baujahr 2022) mit Elektrogeräten (Spülmaschine, retrostyl Kühl - und Gefrierkombination und Backofen mit Induktionsplatte).
Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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