Wohnensemble im Lehel Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Homeoffice und Ankleide

Leben Sie dort, wo München am schönsten ist: im Lehel – zentral, grün und stilvoll zugleich. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Isar und dem Englischen Garten, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Sommerabende im Grünen.
Die Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften erreichen Sie bequem zu Fuß, während Sie mit U-Bahn und Tram blitzschnell in der gesamten Stadt unterwegs sind. Auch Ärzte, Apotheken und Nahversorger liegen direkt vor Ihrer Haustür – hier vereint sich urbanes Leben mit alltäglichem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lerchenfeldstraße 28
80538 München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Lehel! Diese neuwertige Wohnung verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Bequem erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug – ein Komfort, den Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen werden.
Die offene Wohn-Koch-Landschaft empfängt Sie mit einer eleganten, grifflosen Einbauküche in Weiß – perfekt ausgestattet mit Induktionskochfeld und stilvoller Dunstabzugshaube, ideal zum Kochen und Genießen mit Freunden. Über die große Schiebetür gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnbereich direkt auf Ihren privaten Balkon – der ideale Platz für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend im Freien.
Im Badezimmer erwartet Sie pures Wellness-Feeling: eine großzügige, bodenebene Regendusche mit Kopf- und Handbrause lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein wandhängendes WC und einen modernen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank. Edle, großformatige Fliesen im Naturstein-Look verleihen dem Raum eine hochwertige, wohnliche Atmosphäre.
Im Schlafzimmer sorgt der warme Eichendielenboden gemeinsam mit dem bodentiefen Fenster für ein helles, gemütliches Ambiente – der perfekte Ort zum Ankommen und Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizanlage: Sie wärmt nicht nur an kalten Tagen, sondern kühlt die Wohnung im Sommer auch angenehm herunter – für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr über.
Durchgängig hochwertige Materialien, dezente Einbauleuchten und ein durchdachtes, modernes Design machen diese Wohnung, die bislang nur von einem Vormieter bewohnt wurde, zu einem echten Volltreffer für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
-Neuwertiger Zustand, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A – sofort einziehen und wohlfühlen
-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle
-Bad mit bodenebener Regendusche, Kopf- & Handbrause, wandhängendem WC
Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank
-Hochwertiger, warmer Eichendielenboden in Wohn- und Schlafräumen
-Private, begrünter Balkon als persönlicher Rückzugsort
-Angenehme Fußbodenheizung
-Wohnungskühlung
-Aufzug
-Stilvolle Einbauleuchten in allen Räumen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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