Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Ludwigsvorstadt

80336 München

Kaltmiete
5.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
236,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.400,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
16.200,00 €
Heizkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7477193
Anbieter-Objekt-Nr.
474509
Personenaufzug
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die großzügige und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung besticht durch eine zeitlose Innenausstattung und eine Ausrichtung, die von der Morgen- bis zur Abendsonne das Licht einfängt. Bei der Komplettsanierung des klassischen Gründerzeithauses im Jahr 2009 wurden zwar alle technischen Einrichtungen erneuert, aber der Charme der Wohnung erhalten. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkone, eine Loggia, einen Kamin und einen Lift, der die Bewohner direkt bis zur Wohnung bringt. Die Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit Eichendielen belegt. Für den eigenen PKW ist im Hof ein Stellplatz zugeordnet. Das sechs Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist nur 100 Meter vom U-Bahnhof Poccistraße entfernt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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