4-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten in Kliniknähe

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikum Großhadern. U-Bahn U6 / Großhadern sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem KfW55-Haus, Bj. 2022 und kommt jetzt zum Zweitbezug. Zu dieser gehört ein nach Süden ausgerichteter großer Garten (pflegeleicht) mit großer Terrasse (SW-Ausrichtung) sowie ein TG Stellplatz mit Wallbox.
Vom Erstmieter abzulösen sind eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Echtholz-Arbeitsplatte und Bosch-Einbaugeräten im offenen Wohn-Ess-Bereich und ein passgenauer Einbauschrank im Flur.
Die veröffentlichten Bilder der Innenansicht der Wohnung entsprechen der Neubau-Fertigstellung in 2022 - aktuelle Bilder der Innenansicht sind aufgrund Rücksichtnahme der momentanen Vermietung leider nicht darstellbar (ausgenommen Küche und Flur).

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußboden-Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- modernste elektronische Schließanlage (Transponder)
- hochwertiger Eiche-Parkettboden in allen Räumen
- großes Familienbad mit Badewanne, Regendusche und Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC
- große Terrasse in Süd-West Ausrichtung (35 qm)
- Kellerabteil
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Wallbox
- Fahrradstellplätze in TG
- schön angelegter, pflegeleichter Garten mit Sandkasten
- Einbauküche (Ablöse vom Vormieter)
- Einbauschrank im Flur (Ablöse vom Vormieter)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Längerfristige Anmietung erwünscht.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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