WG Zimmer in 3er-WG / gesamte Wohnung - ab April verfügbar, fußläufig zum Obf

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen. Dieses Viertel überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Hier finden sich charmante Altbauten, moderne Cafés, vielfältige Restaurants und eine lebendige Kulturszene.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Ostbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zu mehreren S- und U-Bahnlinien. So sind das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es alles, was im Alltag benötigt wird. Dazu gehören Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche kleine Läden des täglichen Bedarfs.
Kurz gesagt ist die Lage ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu wollen.

Rosenheimerstraße 115
81667 München

--- Mietkonditionen ---
Vermietet werden einzelne WG-Zimmer oder die gesamte Wohnung. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 63,95 m², die monatliche Kaltmiete für die gesamte Wohnung beträgt 2.400 €.
Eine Anmietung ist sowohl durch bestehende Gruppen als auch durch Einzelpersonen möglich. Entsprechend kann entweder die komplette Wohnung oder einzelne Zimmer angemietet werden. Die Mietpreise der einzelnen Zimmer richten sich nach deren Größe und werden bei Interesse individuell mitgeteilt.

--- Wohnung und Ausstattung ---
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Jedes Zimmer ist ausgestattet mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl. Eine Einbauküche ist vorhanden, Kochutensilien werden jedoch nicht gestellt. Eine Waschmaschine steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, sind keine Originalbilder verfügbar. Die im Inserat gezeigten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude mit ähnlicher Ausstattung.

--- Nebenkosten und Kaution ---
In den Nebenkosten sind die üblichen Betriebskosten sowie ein Internetanschluss enthalten. Strom und Rundfunkbeitrag sind nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten des jeweiligen Zimmers. Eine Ablöse für die Möbel ist nicht erforderlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.