Sehr schöne 1,5-Zimmer-Wohnung, renoviert mit Balkon u. EBK in Schwabing-West, München

80804 München, Belgradstr. 66

Kaltmiete
965,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,50 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
965,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.865,00 €
Heizkosten
55,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7381003
Anbieter-Objekt-Nr.
350982
Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Belgradstraße 66 liegt im Stadtteil Schwabing-West in München und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Luitpoldpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Belgradstr. 66
80804 München

Objektbeschreibung

Diese sehr schön renovierte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Zu der hellen Wohnung zählt eine offene Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Schlafzimmer mit einem Westbalkon. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
- Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu beziehen bzw. die Möbel der Vormieterin zu übernehmen.
- Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
- Staffelmietvertrag

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Benötigte Unterlagen vor Vertragsunterschrift u.a.: Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Gehaltsnachweise, Kopie Personalausweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.