Charmante Altbauwohnung an der Theresienwiese

80336 München, Mozartstraße 19

Kaltmiete
1.960,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.960,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1896
Verfügbar ab
15.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7340257
Anbieter-Objekt-Nr.
419275
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer lebendigen Gegend in München Ludwigsvorstadt Isarvorstadt. Mehrere Buslinien wie auch U-Bahnen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe finden Sie Cafes, Restaurants, Einkaufsgeschäfte wie auch Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus ist umgeben von Grünanlagen und einige Parks sind auch in der Gegend - die berühmte Theresienwiese ist 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mozartstraße 19
80336 München

Objektbeschreibung

Ab dem 15.02.2026 können Sie diese schöne EG-Wohnung in einer idyllischen Altbauvilla in München beziehen. Die Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei attraktive Zimmer mit Parkettboden, Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 4 m wie auch eine geräumige Küche, Flur und ein kleiner Windfang bilden das Objekt. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Garten im Hinterhof des Hauses, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Nach Vereinbarung kann die Küche gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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