Helles, modern möbliertes Apartment mit Balkon

81241 München, Landsberger Straße 425

Kaltmiete
1.340,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marko Huß


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.340,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.680,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7322145
Anbieter-Objekt-Nr.
350713
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Landsberger Straße 425 im beliebten Stadtteil Pasing. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für Stadtliebhaber mit Wunsch nach guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landsberger Straße 425
81241 München

Objektbeschreibung

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes – Straßenlärm der Landsberger Straße ist daher nicht wahrzunehmen.

Erst vor wenigen Monaten wurde die Einheit kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Möblierung, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Bad.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung: Sie verfügt über eine elegante Couch, einen Stuhl, einen bequemen Fernsehsessel, einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen sowie einen Couchtisch. Die moderne Einbauküche ist vollständig integriert. In der Wohnung steht ein komfortables Bett. Ideal für ein gemütliches Wohnen mit Stil.
- Eine Duschwand aus Glas ist inzwischen vorhanden -

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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