Ein Zuhause zum Wohlfühlen

81671 München

Kaltmiete
2.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Natali


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7319309
Anbieter-Objekt-Nr.
413736
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Stadtteil Michaelibad, nur ca. 300 Meter von der U-Bahn-Linie U5 entfernt. In nur fünf Stationen erreicht man den Marienplatz und somit das Herz der Stadt. Die Wohnanlage ist von einer grünen Parkzone umgeben und bietet Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Der beliebte Ostpark liegt in unmittelbarer Nähe – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der tägliche Bedarf sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Hauses beeindruckt durch Eleganz und Komfort. Vollmöbliert und teilweise mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse.
Edler Parkettboden, ein Samsung Frame TV, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein helles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche schaffen ein stilvolles Wohnkonzept. Eine Waschmaschine sowie alle wichtigen Ausstattungsdetails für ein komfortables Wohnen sind ebenfalls vorhanden.
Ein ideales Zuhause für Berufstätige oder Paare, die eine komfortable und möblierte Wohnung auf Zeit suchen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Vollmöbliert mit Designermöbeln Samsung Frame TV Moderne Einbauküche mit Geräten & Küchenutensilien Parkettboden in allen Räumen Südost-Terrasse mit Grünblick Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine Kellerabteil TG-Stellplatz Ruhige Wohnanlage, Baujahr 2014

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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