Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Stadtteil Nymphenburg zu vermieten

Nymphenburg ist ein charmanter Münchner Stadtteil, der eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Die Tramlinien 17 und 16 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, sowie die U1 aus Gern kommend. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, geprägt von Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Parks und Grünflächen machen Nymphenburg zu einem idealen Ort für aktive Menschen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Direkt am idyllischen Nymphenburger Kanal gelegen, erwartet Sie eine exklusive und charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, großzügigen Grundriss und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone – ein Ostbalkon, perfekt für den sonnigen Morgenkaffee, sowie ein Westbalkon für entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne.

Ausstattungs-Highlights:

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage

Erdgeschoss – bequem und barrierearm

Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung)

Helle, einladende Räume mit viel Tageslicht

Praktischer Speicher sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Charmante Wohnlage direkt am Nymphenburger Kanal

Ruhiges, elegantes Umfeld mit hoher Lebensqualität

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das besondere Wohngefühl in Nymphenburg schätzen und Wert auf Ruhe, Natur und städtische Eleganz legen.
Die Wohnung ist ab dem 1.1.2025 verfügbar.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Alle Wände wurden neu gestrichen. Die Wohnung wurde modernisiert. Neue Fenster wurden eingesetzt und das Bad renoviert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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