Charmante, sonnige 2-Zi.-Gartenwohnung in Solln

81479 München, Sollner Str. 81

Kaltmiete
1.515,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.515,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
4.545,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7289263
Anbieter-Objekt-Nr.
283990
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Solln ist der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens und gehört aufgrund der Nähe der Isar zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. Die S-Bahn-Haltestelle Solln erreichen Sie in 7 Gehminuten (20 Minuten bis Marienplatz), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen stehen ebenfalls in Gehdistanz zur Verfügung.
Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, sowie die Nähe zum Fünf-Seen-Land und die schnelle Erreichbarkeit des Alpenvorlandes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sollner Str. 81
81479 München

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung in einem kleinen (8 Parteien) gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Münchner Stadtteils Solln. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse. Die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer kleinen Sitzecke bietet ebenfalls, wie auch das Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Ruhige und familienfreundliche Umgebung
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten ohne Ablöse
-Parkettboden
-Deckenspots
-Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
-Eingezäunter Gartenanteil
-Kellerabteil
-Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im hauseigenen Waschraum
-Einzelstellplatz in Tiefgarage (kein Duplex)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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