Ruhig gelegene, möblierte 2-Zzimmer Wohnung in Schwabing.

Lage:
- Ruhige, grüne Wohnlage in Schwabing
- Großzügiges, parkähnliches Grundstück
- Direkt am Petuelpark mit Zugang zum Nymphenburger Kanal
- Englischer Garten und Olympiapark schnell mit dem Rad erreichbar

Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- U-Bahn Scheidplatz (U2, U3) und Schwabinger Tor (Tram 23, 21) fußläufig erreichbar
- Direkter Zugang zum Mittleren Ring und zur A9
- Über die Leopoldstraße direkt und schnell in die Innenstadt

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA und Rossmann unmittelbar vor der Tür
- Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés in der nahen Umgebung

Arbeitgeber in der Nähe:
- BMW Group
- Amazon
- Microsoft
- Klinikum Schwabing
- Große internationale Unternehmen und Forschungsinstitute im Münchner Norden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine Wohnung, die Funktionalität, Komfort und Atmosphäre auf ca. 55m2 vereint – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Licht und Freiraum schätzen.

- Heller Wohnbereich mit gemütlicher Couch und Essplatz für 4 Personen

- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, 160 cm Bett und einer Home-Office-Ecke mit höhenverstellbarem Schreibtisch

- Großzügiger, ca. 12 m² großer Westbalkon, zugänglich von beiden Zimmern

- Offene, hochwertige Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit großem Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler

- Bad mit Badewanne

- Flur / Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Schrank

- Kellerabteil

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fussbodenheizung in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Parkettboden

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird befristet nach Vereinbarung (1-2 Jahre) vermietet und eignet sich hervorragend für berufstätige Singles oder Paare, für München-Newcomer sowie für Expats, die ein sofort bezugsfertiges, komfortables Zuhause suchen.

Besichtigungstermine finden zeitnah statt.

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