Neubauwohnung mit EBK und Balkon im Fasengarten, München / WG-Geeignet

81549 München, Freyunger Straße 5

Kaltmiete
2.800,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Max G


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.800,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
8.500,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
15.08.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7222543
Anbieter-Objekt-Nr.
362010
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Eichenparkett, Fussbodenheizung, Garagenstellplatz, hochwertige Küchen- und Badausstattung sowie bodentiefe Fenster, Fensterrolladen, Videogegensprechanlage und Fahrradabstellplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Freyunger Straße 5
81549 München

Objektbeschreibung

Zum Anfang August kann diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug in einem 5-Partein Neubau, welcher im Juni 2022 fertiggestellt wird. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Zur Wohnung gehört auch eine sehr große Terasse. Ihnen stehen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum im EG, welcher sich hervorragend bspw. für Sport eignet.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Obergiesing. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 145 und N75 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke erreichen Sie.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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