15.08.25 für 10 Monate möbliert 63 m2 Obergeschoss, Solln

Lage in Solln am Südpark.

Our house is located directly on a very nice small park with open spaces for sports and games as well as a large children's playground. We are a small residential complex with only 5 residential units and 7 residents. The environment is excellent, all large and small shops and medical facilities are available in the immediate vicinity. From the bakery to the citizens' office, you can easily reach everything on foot. To get to Starnberg you only have to cross one set of traffic lights (also applies to Salzburg) and you are there in just 12 minutes. The most important subway, U3, is a 3-minute walk away and you can be in Südpark in 5 minutes.

in Solln am Südpark
Unser Haus liegt direkt an einer sehr schönen kleinen Parkanlage mit Freiflächen für Sport und Spiel sowie einem großen Kinderspielplatz der aber weit genug weg ist um ihn nicht zu hören.
Wir sind eine kleine Wohn-Anlage mit nur 5 Wohneinheiten und 7 Bewohnern.

Das Umfeld Ist hervorragend, alle großen und kleinen Geschäfte und Medizinischen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vom Bäcker bis zum Bürgerbüro erreichen Sie alles problemlos zu Fuß.

Zum Starnberg haben Sie nur eine einzige Ampel (gilt auch für Salzburg) zu kreuzen und schon nach 12 Minuten ist man da.
Die wichtigste UBahn dienU3 liegt 3 Gehminuten entfernt und in knapp 5 Minuten sind Sie bereits im Südpark.

Sonstiges
Cozy light-flooded attic apartment in green surrounding and everything you need is there. The house is one of the most beautiful in the district. At the moment it is furnished for a couple or a family, but you can also put a second bed or sofa bed in the living room and that's it it suitable for shared flats. Only the kitchen has to be entered through the second room.


Heimelige lichtdurchflutete Dachwohnung im Grünen und es ist alles da was man braucht.
Das Haus gehört zu den schönsten im Viertel.

Im Moment ist es für ein Paar oder eine Familie eingerichtet,
aber
man kann ins Wohnzimmer auch ein zweites Bett oder Schlafsofa stellen und somit ist es WG geeignet.
Nur die Küche muß durch das zweite Zimmer betreten werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnung
2-room attic apartment is on the 2nd floor in a small apartment building with only 5 parties in Solln. The daylight bathroom with bathtub, extra shower cubicle, toilet and sink is spacious and modern. To the left you enter the bedroom, the room gets plenty of light and fresh air through the two windows. Adjacent is the spacious living room with 2 south-facing skylights and two glass doors to the west balcony and the south loggia.

EquipmentThe apartment is fully and modernly equipped, fitted kitchen with induction cooker. In the kitchen you will find everything you need for delicious cooking.
A large 55 inch TV adds to the comfort in the living room. The pictures speak for themselves. Dreamlike ambience for individual living, cozy light-flooded attic apartment in Town but lots of green around. Anything you need is there.


2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien in Solln.
Über den Flur betritt man rechter Hand das Badezimmer zur Nordseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, extra Duschkabine, WC und Waschbecken ist großzügig und modern.
Links daneben betritt man das Schlafzimmer, über die beiden Fenster erhält der Raum reichlich Licht und frische Luft.
Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit 2 nach Süden ausgerichteten Dachfenstern und zwei Glastüren zum West-Balkon und zur Süd-Loggia.

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Equipment
The apartment is fully and modernly equipped, fitted kitchen with induction cooker. In the kitchen you will find everything you need for delicious cooking.
A large 55 inch TV adds to the comfort in the living room. The pictures speak for themselves. Dreamlike ambience for individual living, cozy light-flooded attic apartment in Town but lots of green around. Anything you need is there.
Ausstattung
Die Wohnung ist voll und modern ausgestattet,
Einbauküche mit Induktionsherd.
In der Küche findet man alles was man zum lecker Kochen braucht.

Ein großer 55 Zoll TV ergänzt den Komfort im Wohnzimmer . Die Bilder sprechen für sich.

Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen, heimelige lichtdurchflutete Dachwohnung im Grünen und alles da was man braucht.

Der Arbeits- und Essplatz:
der Tisch kann nach belieben gestellt werden - damit man zum Essen auch gut Platz hat.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer befindet sich eine Aircon - für warme Sommertag

Im Badezimmer an der Decke ist eine Infrarot-wärmeplatte die es
super warm macht wenn man aus der Dusche kommt oder einfach morgends noch ein bisschen extra Wärme möchte .

Die Vögel ersetzten die Alarmclock

The birds can replace your Alarm - you listen to them every Morning

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