Zentrale ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse direkt am Allacher S-Bahnhof

Zentrale Lage in Allach, direkt am Einkaufszentrum „EVER.S“. Nur 1 Minuten Gehweg zur S-Bahn (S2, S-Bahnhof Allach) und von dort 17 Minuten bis zum Hauptbahnhof München.

Busverbindungen vom S-Bahnhof Allach nach Moosach, Gern, Olympia-Einkaufszentrum, und viele mehr.

In fußläufiger Nähe finden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseure, Fachgeschäfte, Cafés, Bäckereien etc.

Per Radl sind sowohl die Bade-Seen in Karlsfeld und Langwied, als auch der Nymphenburger Schlosspark, der Botanische Garten, Hirschgarten, Schloss Blutenburg, und der wunderschöne Biergarten "Zur Inselmühle" schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lautenschlägerstr. 14
80999 München

Zentral, aber dennoch ruhig gelegenes Appartement im Erdgeschoss, hell und mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung wird durch die großzügigen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Keine zeitliche Begrenzung des Mietverhältnisses.

In der Miete enthalten sind die Kosten für Strom im üblichen Verbrauchsrahmen, Internet- und Telefonanschluss.

Der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 80EUR/Monat dazu gemietet werden.

Im Badezimmer mit eigenem Fenster müssen Sie nicht auf Tageslicht verzichten. Die Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil lädt im Sommer wie im Winter zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist barrierefrei von der Straße aus erreichbar. Dazu gehört ein trockenes, belüftetes und abschließbares Kellerabteil, welches großzügigen Stauraum bietet.

Die Anlage verfügt neben der Tiefgarage auch über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Raum für Kinderwägen etc.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Löffelfertig, voll möbliert mit eigener Waschmaschine und Einbauküche mit Markengeräten (Siemens).

Inkl. Tiefgaragen-Stellplatz (optional 80 EUR/Monat)

Inkl. Strom

Inkl. Internet (40MBit/s)

Fernseher mit Kabelanschluss

Gegensprechanlage mit Video

Helles Parkett (Eiche weiß)

Wohnraum, Küche Bad und Flur mit Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden an allen Fenstern und bodentiefen Fenstertüren

Wohnwand mit integriertem Kleiderschrank, Schreibtisch (Sekretär mit Innenbeleuchtung), Sofa und Bett (1,40x2,00m Liegefläche und dimmbarer Innenbeleuchtung)

Terrasse mit eigenem Außenwasser-Hahn, Stromanschluss und Terrassenmöblierung (Tisch, Stühle)

Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss

Eigener Garten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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