Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Blick ins Grüne

Lage – München Neuperlach Süd:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in München-Neuperlach Süd. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U5 und S5 sind fußläufig in nur 8 Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie ins Umland. Der Bus 195 fährt direkt um die Ecke ab. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

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Location - Munich Neuperlach South:
The flat is located in a quiet, green residential area in Munich Neuperlach South. The infrastructure is excellent: the U5 and S5 underground lines are just 8 minutes' walk away and offer fast connections to the city centre and the surrounding area. The 195 bus stops just round the corner. Shopping facilities, pharmacies, schools, nurseries and numerous leisure activities are in the immediate vicinity. The surrounding green spaces and parks are ideal for walks or sporting activities.

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 73 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlfaktor. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung im Überblick:
- Ca. 73 m² Wohnfläche im 2. Stock
- Heller Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Teilweise möbliert
- Voll ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche über der Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz und separates Kellerabteil inklusive
- Haustiere nach Absprache möglich

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.700 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Nebenkosten: ca. 160 €

Bezug nach Vereinbarung

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung (Selbstauskunft), Identitätsnachweis, Gehaltsnachweis, gewünschtes Einzugsdatum und Ihre Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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The well-kept 3-room flat on the 2nd floor offers a well thought-out room concept with a feel-good factor on approx. 73 m². The spacious living area with access to the balcony opens up a view of the greenery and creates a pleasant living atmosphere.

Features at a glance:
- Approx. 73 m² living space on the 2nd floor
- Bright living/dining area with balcony
- Partly furnished
- Fully equipped fitted kitchen (included in the rent)
- Well-maintained bathroom with shower over the bathtub and space for a washing machine
- Underground parking space and separate cellar compartment included
- Pets possible by arrangement

Rental conditions:
Basic rent: € 1,700 (incl. underground car park)
Service charges: approx. € 160

Move in by arrangement

Contact:
If you are interested, please send us a brief introduction (self-disclosure), proof of identity, proof of salary, desired move-in date and your contact details. We look forward to your enquiry!

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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