Apartment möbliert 3.OG - direkt an der Theresienwiese

80339 München, Thersienhöhe 6

Kaltmiete
1.390,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christina Krause


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
85,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7207223
Anbieter-Objekt-Nr.
373513
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die hervorragende Lage, direkt an der Theresienwiese, bietet ebenso eine ideale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) ist nur ca. 400m entfernt, die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1 Minute Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebäude (Forum Schwanthalerhöhe).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Thersienhöhe 6
80339 München

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene, helle Apartment mit beeindruckenden City-View über München befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Das Apartment wurde 2020 neu saniert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer hochwertigen Küchenzeile (Spülmaschine ist vorhanden) ausgestattet.

Die Wohnung ist modern möbliert inkl. TV, Waschtrockner.


1 Zimmer mit Küchenbereich
1 Bad/Dusche/mit WC
1 Flur
1 Balkon/Loggia
1 Kellerabteil

Der TG Stellplatz muss nicht zwingend gemietet werden, in der Lage jedoch absolut von Vorteil, wenn man ein PKW besitzt.

Wir haben auch noch eine weitere möblierte Wohnung in dem Gebäude.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Posten laufen über den Wohnungsstrom, der direkt von Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.