Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & TG-Stellplatz – Ruhige Lage in 81249 München

81249 München

Kaltmiete
1.800,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7188699
Anbieter-Objekt-Nr.
367038
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet im Münchner Westen (81249). S-Bahn-Stationen sowie Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit Südwest-Ausrichtung bietet höchsten Wohnkomfort auf rund 75 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug – ideal auch für Familien oder Paare

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten.
• Süd-Balkon mit Ausblick ins autofreie Wohngebiet
•Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
•Zwei stilvolle Badezimmer:
•1x mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
•1x mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken.
•Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
•Fußbodenheizung mit Fernwärme
•Kellerabteil inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.