Stilvolle!! Sehr schöne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit herrlichem Garten!

Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayerischer
Herzlichkeit und Münchner Lebenslust.
Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und der kurze
Fußweg zur S-Bahn zu einer Shoppingtour.
Zu den Pasing Arcaden fahren Sie gerade mal 5 und zum
Marienplatz nur 23 Minuten.
Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas,
Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten
von Ihrer Haustür entfernt.
Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet
sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.
Ihre Lagevorteile auf einen Blick:
3 Min. zur Bushaltestelle laufen
5 Min. zum S-Bahnhof S4 laufen
5 Min. zu den Pasing Arcaden fahren
23 Min. zum Marienplatz fahren
6 Min. zur Grundschule Aubing laufen
6 Min. zum Reitstall laufen
8 Min. in die Aubinger Einkaufsstraße laufen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz
Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, bodentiefen Fenstern sowie Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – der perfekte Ort zum Entspannen im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett, eine moderne Dusche, Designer-Sanitäranlagen, Fußbodenheizung (raumweise regelbar) und elektrische Rollläden. Im Badezimmer befinden sich ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss.
Ein barrierefreier Aufzug bringt Sie bequem vom Tiefgaragenstellplatz direkt zur Wohnung. Die Wohnraumlüftung entspricht den Anforderungen der EnEV 2016 und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung im Überblick:

• Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung, einzeln regelbar pro Raum
• Elektrische Rollläden
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Weiße Innentüren mit Edelstahlapplikationen
• Wohnraumlüftung (100 % Nennlüftung, EnEV 2016)
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage
• Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss


Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und Die derzeitige Mieterin bietet an, die vorhandene Einbauküche an die neuen Mieter zu verkaufen. Bei Interesse kann der Kontakt gerne vermittelt werden.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte geben Sie nur schriftliche Kontaktanfragen mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person ab.
Wir bitten um Verständnis, dass nur solche Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!