Charmantes, voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in München-Giesing - frei ab 1. September

81547 München, Grünwalderstr. 47,

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Julian Weihe


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7181217
Anbieter-Objekt-Nr.
364707
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Ausgezeichnete Lage:
Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Wettersteinplatz entfernt. Von dort aus erreichen Sie:
• Stadtzentrum (Sendlinger Tor) in 6 Minuten
• München Hauptbahnhof in 8 Minuten

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Grünwalderstr. 47,
81547 München

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses renovierte 1-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Giesing bietet dir auf ca. 33 m2 alles, was du für ein komfortables Wohnen brauchst – perfekt für Singles, Berufspendler oder Studierende. Die Wohnung ist voll eingerichtet, vom Bettlaken bis zur Kaffeelöffel ist alles vorhanden, was du brauchst.

Highlights der Wohnung:
• Helles Wohnzimmer mit großem Fenster und viel Tageslicht
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Modernes Bad mit eigener Waschmaschine
• Praktischer Flur mit Stauraum
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 4. Etage

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.380 € (davon 1.300 € Miete + 80 € Nebenkosten-VZ)
• WLAN inklusive
• Mietdauer: flexibel zwischen 6 und 24 Monaten
• Einzug ab 1. September möglich

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.