Kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (möbliert)

80634 München, Blutenburgstraße

Kaltmiete
2.175,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Hofmann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.175,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7147901
Anbieter-Objekt-Nr.
219289
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blutenburgstraße
80634 München

Objektbeschreibung

Kernsanierter Altbau in München-Neuhausen Nähe Rotkreuzplatz
Die moderne, helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 68 qm) befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus in der Nähe des Rotkreuzplatzes. Die in 2009 kernsanierte Altbauwohnung überzeugt durch hochwertig verarbeitete Materialien (Echtholzparkett, feine Schieferfliesen, etc.) ebenso wie durch die hohen Decken und bodentiefen Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Ein Balkon zeigt zum ruhigen Innenhof hin. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss lässt alle Utensilien des täglichen Gebrauchs verschwinden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Glasduschkabine, Badewanne und Fenster ist in weiß und schwarz gehalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Garagenplatz (SUV-geeignet sowie auch geeignet für Elektrofahrzeuge) befindet sich unmittelbar auf dem Grundstück und kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Möblierung können zum Teil mieterseitige Wünsche noch berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Alle Angaben ohne Gewähr.