Maxvorstadt: Premium Objekt Therese Luxus-Haus-im-Haus mit Concierge Service & XXL TG-Stellplatz

Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt.
Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nachbarschaft lädt der grüne Maßmannpark zum Entspannen ein.
Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau:
• Gastronomie & Kultur: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, Galerien und die bekannten Pinakotheken befinden sich in bequemer Gehdistanz.
• Einkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Feinkostläden sind fußläufig erreichbar.
• Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. U-Bahn-Stationen (wie Theresienstraße oder Königsplatz) und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum (Marienplatz/Odeonsplatz) und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen.
Die Maxvorstadt gilt als absolut wertstabile Top-Lage in München und bietet sowohl Eigennutzern als auch anspruchsvollen Kapitalanlegern eine Lebensqualität der Extraklasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt „Therese“:
Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst).
Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenstellplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
„Die Wohnung war für ein Jahr möbliert vermietet; die hochwertigen Marken-Geräte wurden damals neu angeschafft. Die Möbel können vom Käufer optional übernommen werden.“

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

„Die Wohnung ist nach dem Haus-im-Haus-Prinzip gestaltet und verfügt über einen eigenen Eingang unabhängig vom Rest der Wohnanlage. Aus diesem Grund ist kein Aufzug nötig, was perfekt zu diesem Prinzip passt.“

„Zur Wohnung gehört ein extra großer und geräumiger Keller.“

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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