81825 München

Kaufpreis
399.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
163,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7524599
Anbieter-Objekt-Nr.
495104
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Trudering ist ein grüner, familienfreundlicher Wohnort im Münchner Osten mit über 1.200-jähriger Geschichte. Geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, bietet es dörflichen Charme, den Truderinger Wald und gute Infrastruktur.
* Wohnen & Struktur: Überwiegend ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität, besonders beliebt bei Familien.
* Grünflächen: Der Truderinger Wald ist das größte zusammenhängende Waldgebiet im Stadtgebiet.
* Infrastruktur & Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt durch U-Bahn (U2), S-Bahn (S4/S6) und Busse.
* Kultur & Freizeit: Das Kulturzentrum "Truderinger Kulturbühne" und der Truderinger Wald bieten Freizeitangebote.
* Bildung: Eigene Schullandschaft, darunter ein Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Dachgeschosswohnung in München Trudering.

Die Wohnung befindet sich an der Feldbergstraße in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock ohne Aufzug.
Klassisch geschnitten mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.

Die Wohnung ist inclusive eines kleinen Gartenanteils.

Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen Stellplatz steht ebenfalls zum Verkauf.

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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